CASA A VENDA EM CANELA RS
Residência com dois dormitórios sendo uma ampla suíte
com closete e tendo a possibilidade de mais dois dormitórios.
Terreno com 659 m2, plano, seco e com 20 m de frente
por 20 m de fundos.
Construção especializada em madeira nobre, Grápia.
Manta térmica entre as paredes e o telhado. Parede
interna e forro em Tauarí. Piso em tabuão de Jatobá.
Janelas e portas em Cedro Mara.
Vidros laminados de 6 mm anti-estilhaço. Caixa d'água
com pressurizador, tubulação de gás italiana com
aquecedor de passagem de 25 litros.
Casa com 142 m2, documentação completa. Mat. 7684.
Ampla sala de jantar e sala de estar integrada. Cozinha
em ambiente separado, banheiro de hóspede e ampla
garagem com acesso ao sótão por escada retrátil.
Circuito interno com câmeras, nobreak, porteiro
eletrônico.
Terreno cercado.
Pomar com mais de 50 variedades de frutíferas. Hortas elevadas com
irrigação auto/man. Jardim com paisagismo, xaxins
ornados com orquídeas e bromélias. Pátio com
iluminação solar e/ou elétrica.
Ampla garagem totalmente fechada com eletricidade,
janela, portas ; água quente e fria, usada para lavanderia
podendo ser usada para salão de festas, home office, etc ..
Espaço gourmet externo com churrasqueira e provida de
iluminação elétrica.
Instalação elétrica bifásica amplamente dimensionada.
Ficam na casa: Lareira (calefator) chileno Bosca, fogão a
lenha, coifa, fogão a gás, lavadora de louças e bancada
em granito com cuba grande da Tramontina.
Preço R$ 1.450.000,00 ou totalmente mobiliada por 1.750.000,00. Entregamos a casa 30 dias após a
assinatura da escritura.
Distancia 3,4 km da "Catedral de Pedra"(centro) e a
11 km do centro de Gramado.
Obs.: Temos a disposição vídeo da casa de 8 min.,
certidão e negativa de ônus atualizada em 21/11/2024.